בעלי מקצוע רבים בענף הבנייה לא תמיד מבינים את המשמעות של קבלן רשום וגם לקוחות רבים לא מבינים את ההבדלים בין קבלן רשום לכזה שאינו רשום. על ההבדלים הללו ומה חשוב לדעת – במאמר הבא.
רבים אינם מבינים לעומק את ענף הבניה ולא יודעים להבדיל בין קבלן רשום וכזה שאיננו רשום. זו גם הסיבה שבענף הבניה יש בעלי מקצוע רבים שאינם מקצועיים או אמינים מספיק מול הלקוחות שלהם ויש רבים אחרים שכן כאלו אבל סובלים מהתדמית של כל השאר.
על מנת לבדל את "החאפרים" או "הפחות מקצועיים" מול אלו שכן מקצועיים ואמינים, רשם הקבלנים מעניק רישיון קבלן רשום למי שעומדים בדרישות מסוימות שייבחנו ורק לאחר הבחינה הזאת יוחלט אם אותו קבלן זכאי לתואר של קבלן רשום. אלו גם יופיעו מעתה ברישומי פנקס הקבלנים שיאפשר לקבל מידע על הרקע, הניסיון והמקצועיות שלהם לפני שכירתם לעבודה.
מי הוא קבלן רשום?
אחרי כל ההקדמה הזאת חשוב להבין איך בעצם הופכים מעוד בעל מקצוע בענף הבניה לקבלן רשום ברשם הקבלנים.
חוק רישום קבלנים מאפשר רישום קבלנים לענף ראשי כמו קבלן בענף הבנייה 100 ג יכול להיות רלוונטי אך ורק למי שהם מהנדסי בנייה, הנדסאי בנייה, אדריכלים או מנהלי עבודה עם שנים של ניסיון בתחום. כל אחד עם דרישות מעט שונות אך כולם בעלי תעודות והכשרות לענף הבנייה וניסיון שיש להוכיח.
רישום קבלנים לענפים משניים כמו קבלן שיפוצים 131 אפשרי גם לבעלי מקצוע שאינם מהנדסים או אדריכלים וכדומה, אך עם ניסיון מוכח של 5 שנות עבודה בתחום הבניה והשיפוצים. כמובן שלכל קטגוריה בענף ראשי או משני, חייבים להמציא אסמכתאות להשכלה מקצועית וניסיון מעשי בשטח, בהתאם לענף ולסיווג הרלוונטי עבורכם. כמו כן יש להוכיח עבר פלילי נקי וגם שאין הקבלן מצוי או היה מצוי במצב של פשיטת רגל.
מהו סיווג קבלנים?
סיווג קבלנים נועד ליצור מוטיבציה עבור כל קבלן רשום לשאוף למקצועיות ואמינות לאורך זמן בביצוע עבודות עבור הלקוחות שלו. מעבר לקבוצות המקצועיות של קבלן ראשי או משני יש גם דירוג של היקף ההכנסות שניתן לבצע במסגרת כל קבוצת דירוג. מדרגות אלו הן במספרים של 1 עד 5 שהוא המקסימום האפשרי.
מעבר מסיווג כספי אחד לשני אפשרי רק אחת לשנה או יותר מכך וכל בקשה נבחנת בקפידה על פי פרמטרים שונים של רשם הקבלנים (מקצועיות, ביצוע עבודות קודמות, תעודות נוספות שנצברו וכן הלאה). לדוגמא: קבלן בענף בנייה ראשי בקבוצה ג' הוא קבלן רשום ג1 בתחילת הדרך ולאחר כמה שנים הוא יכול להתקדם עד לרמה של קבלן רשום ג5 ולבצע עבודות ללא מגבלת סכומים.
איך מבקשים להיות קבלן רשום?
ההמלצה שלנו היא לא לעשות זאת לבד. מדובר על תהליך לא פשוט שחייבים לבצע נכון כדי לקבל את הרישיון בצורה חלקה וכמה שיותר מהר. רצוי לפנות לחברות המתמחות במתן שירות שכזה מול רשם הקבלנים ויודעות כיצד להציג את כל הניירת הרלוונטית שלכם בצורה הטובה ביותר. כמו כן חייבים חתימות ואישורים של עורך דין לרישום קבלנים שמכיר את התחום לפני הגשת המסמכים הללו. יש כמה חברות המעניקות שירות של רישום קבלנים ברשת האינטרנט. רצוי לבדוק כמה מהן לפני שמחליטים.